Les principes de l’assurance habitation

Définition de l’assurance habitation :

Comme le dit si bien son nom, l’assurance habitation offre une couverture de vos biens immobiliers, que ce soit votre résidence principale ou secondaire, ainsi que tout le matériel que vous possédez. Lorsque vous souscrivez à une assurance habitation, vous bénéficiez également d’une garantie responsabilité civile, couvrant les personnes résidant sous le même toit.

L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

Selon votre statut notamment si vous êtes locataire, vous êtes obligés de souscrire une assurance habitation, mais si vous êtes propriétaire, l’assurance habitation est facultative, elle reste néanmoins recommandée, un sinistre est si vite arrivé.

Comme ce contrat d’assurance n’est pas obligatoire pour les propriétaires, certaines personnes mettent en doute son utilité. En cas de dégâts des eaux ou autres sinistres, pour être remboursé, si vous n’êtes pas assuré, c’est un très long parcours.

Si vous êtes propriétaires d’un bien que vous mettez en location, vous pouvez souscrire à une assurance propriétaire non-occupant (PNO) pour protéger votre bien des sinistres qui pourraient survenir.

Quels sont les sinistres couverts dans un contrat d’assurance habitation ?

Lorsque vous souscrivez un contrat d’assurance habitation, plusieurs sinistres sont couverts notamment : incendie, vol, dégâts des eaux, explosion, catastrophe naturelle, acte de vandalisme, acte de terrorisme.

Avant de signer votre contrat, vous devez comprendre toutes ses clauses et vérifier qu’il offre l’ensemble des garanties dont vous avez besoin.

Détaillez votre propriété et vos biens

Les garanties qui seront proposées dans le contrat d’assurance habitation, doivent répondre à vos besoins, ainsi, vous devez fournir toutes les précisions par rapport au logement qui va être assuré notamment :

  • Superficie de votre logement
  • Nombre de chambres
  • Les installations dans le jardin (cabanon, garages, chalet,…)
  • Si vous possédez une piscine
  • Système de sécurité et fermetures
  • Valeur de votre bien immobilier
  • Valeur estimée de votre matériel, mobilier
  • Valeur de vos bijoux, collections, objets d’arts,…

Attention aux franchises !

Dans certains cas, les franchises peuvent être source de désaccord lorsque vous souscrivez un contrat d’assurance habitation car de nombreux sinistres peuvent être exclus de votre contrat pour faute de faible montant. Par rapport au remboursement de votre matériel en cas de sinistre, optez pour un matériel neuf.

Vérifiez quels services complémentaires existent dans votre contrat MRH

Pour mieux choisir votre assurance habitation, vous pouvez vous renseigner sur les services complémentaires que la compagnie d’assurance vous propose en cas de sinistre tels que :

  • Remboursement de l’intervention d’un plombier en cas de dégâts des eaux
  • Remboursement des serrures ou fenêtres forcés en cas de vol
  • Prise en charge des frais si vous devez trouver un autre logement après un sinistre

Avant de vous engager auprès d’une compagnie d’assurance pour la souscription d’une assurance habitation, prenez le temps d’identifier vos besoins et votre situation afin de pouvoir opter pour une offre qui correspond à vos attentes.

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